存量房貸利率下調惠及面

在9月24日的發布會上，央行、金融監管總局聯合推出多項和房地產相關的金融政策，備受各方關注。此次房地產相關新政最受關注的內容，一是存量房貸利率的下調，二是二套房首付比例下調。

業內人士表示，上海二套房首付比此前分別經歷從70%至50%再至35%，如果這次降至15%至20%，將大幅降低購房成本。此外，假設后續上海下調存量房貸利率50個基點，利率就變成了4.75%左右，那么200萬的商業貸款每月大約可以少還600元，30年的利息總計可以節省22萬元。