上海新房高端改善項目價格持續突破

4月26日，上海市房地產交易中心官網公示了新增的11個商品住房項目，總供應面積約22.5萬平方米，合計1577套房源，覆蓋浦東、黃浦、徐匯、楊浦、寶山、松江、金山和青浦8個轄區。此次過會項目以高端改善型產品為主，但也不乏剛需及郊區性價比房源。

總體來看，高端改善型住宅價格仍在持續突破上限，剛需產品逐步“外圍化”。 本輪最受矚目的項目，徐匯濱江的綠城潮鳴東方，以19.5萬元/平方米的備案均價刷新板塊房價天花板，超越此前香港置地啟元17.8萬元/平方米的紀錄，成為上海新房市場僅次于翠湖天地六期（21萬元/平方米）的第二高價項目。該項目主推274-584平方米大平層及頂復戶型，定位為濱江稀缺資產，據悉需要驗資3000萬元方可參觀樣板房。（新華財經）

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