北京土地成交逼近240億元

4月29日，經過215輪競價，中鐵建以7.755億元，溢價率21.94%競得通州梨園鎮6007地塊。值得一提的是，出讓文件顯示，該宗地塊將推廣新建住宅街區制，原則上不再建設封閉住宅小區。業內視其為“好房子”標準在社區規劃層面的創新探索。“好房子”政策通過放寬得房率、層高、陽臺配置等技術指標，為房企產品迭代打開突破口，直接催化土地市場熱度攀升。

記者梳理發現，“金三銀四”期間北京土地成交額約為235.86億元，同比激增176.34%。在優質地塊供應節奏加快的助推下，房企拿地積極性顯著提升——以海淀區為例，年內已成交3宗宅地且另有3宗待拍，6宗地塊的供應量創2022年以來區域新高，核心區域土地價值持續釋放。（北京商報）

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