湖北荊州的電梯吞人事件原因逐漸水落石出,背后也凸顯出電梯維護的難題。在經濟高速發展的我國,隨著房地產業的發展,每年新增的電梯以幾十萬臺計,去年達到峰值,一年新增近70萬臺。然而,電梯維保單位良莠不齊,城市電梯維保行業缺口巨大。上海電梯協會辦公室主任秦炯介紹,以上海為例,城市中存在20萬臺電梯,有資質的維保人員僅僅5000人左右。
秦炯表示,上海的電梯維保單位在300家左右。按照3個梯隊來分,其中三分之一是整機廠家自己擁有維保團隊,這樣的企業十到二十家左右;其次是大型社會維保單位,保養臺數在1000臺以上的達到30家左右,也同樣消化了市場的1/3;而剩下的5-6萬臺電梯,則被250家中小維保企業瓜分。在目前維保企業入場門檻不高的情況下,良莠不齊的情況開始顯現。
近年來隨著全國房地產開發熱潮,住宅電梯的大量產生,一些維保企業通過壓低報價來搶占市場,但也造成服務跟不上的惡性循環。秦炯說,在美國,電梯維保工是十大藍領職業之首,對于維保工的要求,在整個電梯行業里可以說是最高的。但在我國,在激烈的市場競爭中,維保工的工資維持在5000元/月左右,資深的維保人員工資則在萬元左右。正常情況下,每個維保工負責25臺電梯,每臺電梯每兩周維保一次,維保工作包括加潤滑油、檢查機電單元、清潔等。
秦炯說,現狀是一些小的維保企業其實就是“皮包公司”和物業勾結,多數只有一個電話。價格是壓低了,服務是明顯跟不上的。秦炯同時認為,行業亟待提高進入門檻。行業協會也與質監部門一起,設立維保企業的黑名單制度。